header img 6

 

Для любителей моря и солнца!

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами !

Дополнительная информация

Какие документы необходимы для оформления покупки недвижимости в Турции?

Необходимо иметь только загранпаспорт со сроком действия не менее 6-ти месяцев. Остальные документы оформляются на месте.

Будет ли право собственности на недвижимость безусловным?

Да, при покупке недвижимости Вы получаете безусловное право собственности, которое гарантируется выдачей свидетельства о праве собственности и его регистрацией в соответствующем государственном учреждении. Сотрудники нашей компании будут сопровождать сделку на всех ее этапах и следить за юридически грамотным ее оформлением.

Даёт ли покупка недвижимости в Турции право легально работать?

Нет. Сама по себе покупка недвижимости такого права не даёт! Но если Вы зарегистрируете здесь совместную компанию, то являясь совладельцем компании, Вы имеете право на работу. К тому же при условии регулярных отчислений по страховке, получаете право на пенсию. Есть и другой вариант: Ваш работодатель собирает все необходимые документы и отправляет их в Анкару для получения Вами рабочей визы. Работа без рабочей визы считается нелегальной и влечёт за собой штрафные санкции.

Что необходимо для продления вида на жительство в Турции?

Для этого необходимо основание. Одним из оснований является наличие собственности. В этом случае Вам надо обратиться в отдел полиции по делам иностранцев.

Могут ли члены семьи владельца недвижимости в Турции получить ВНЖ?

Да, ВНЖ могут получить все родственники владельца недвижимости по первой линии. Для этого необходимо представить документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке, о рождении).

Какие расходы ожидают в процессе оформления покупки недвижимости в Турции?

Покупатель при оформлении в частную собственность недвижимости в Турции оплачивает самостоятельно следующие расходы:

  • налог на куплю-продажу недвижимости в размере 3.3% от кадастровой стоимости объекта (оплачивается единожды при получении тапу в кадастровом комитете);
  • получение первичного вида на жительство;
  • оформление технического паспорта;
  • открытие абонентского номера на воду;
  • открытие абонентского номера на электричество;
  • услуги нотариуса по договорённости;
  • получение номера домашнего телефона и подключение интернета (по желанию).

При решении всех этих вопросов вам будет помогать наш русскоязычный менеджер.

Какие расходы и налоги на владение недвижимостью существуют в Турции?

Ежегодный налог на недвижимость, услуги управляющей компании за обслуживание комплекса 300–400 Евро в год (айдат), платежи за воду и электричество по счётчикам, газовый баллон (70 ТЛ) — эти платежи значительно ниже, чем в Европе.

Какая система наследования в Турции?

В случаях наследования имеют силу завещания, составленные в стране наследника. Если подобного завещания не имеется, то в силу вступает принятое законодательством Турции наследственное право (по приоритету: супруги, дети, родственники первой линии и т. д.). В этом случае наследник получает от суда той страны, гражданином которой он является, уведомление о получении наследства. Турецкий суд выдает соответствующий ордер, на основании которого производится переоформление недвижимости на наследника. Мы рекомендуем во избежание проволочек делать завещание сразу в Турции.

Как обставить квартиру? Где можно купить мебель, шторы, бытовую технику и другие мелочи? Если понадобится дизайнер — сможете помочь?

Да, в решении всех этих вопросов мы всегда будем с Вами. Более того, Вы сможете воспользоваться скидками, которые дают магазины партнёрам нашей фирмы. У нас также есть хороший дизайнер, который за умеренную плату предложит Вам несколько вариантов оформления квартиры. Проекты он может представить в 3D. У Вас всегда будут мобильные телефоны наших менеджеров и они помогут решить любой вопрос.

Рассказать о недвижимости