header img 6

 

Для любителей моря и солнца!

Заполните заявку, мы подберем лучшие варианты и свяжемся с вами !

Расходы связанные с покупкой недвижимости

При покупке недвижимости в Турции помимо стоимости самой недвижимости покупатель оплачивает различные налоги и сборы, а так же услуги сторонних организаций.

Ниже приведён приблизительный подсчёт усредненных дополнительных расходов при покупке недвижимости в Турции:
Единовременные расходы при оформлении ТАПУ:

Расходы при приобретении недвижимости в Турции

  1.  Налог на покупку составляет 4% от кадастровой стоимости недвижимости. Выплата производится в государственном банке.
  2. Расходы, связанные с получением ВНЖ, за перевод и нотариальное заверение  паспорта, различные взносы от 300–500 евро.
  3.  Обязательное разрешение из Генштаба в Измире500 евро.
  4. При приобретении недвижимости в новостройке нужно будет оплатить разрешение на эксплуатацию (500–1000 евро). Это обязательно для получения технического паспорта на квартиру (Искан), когда квартира переводится из категории «сервитут» в категорию «кондоминимум».  

* При покупке недвижимость в Стамбуле, с клиента взимается комиссия 3%.

Плата за подключение воды и электричества

В случае приобретения в новостройке необходимо оплатить за подключение электричества, что составляет 100–150 Евро. Если  электричество уже подключено, то нужно перевести лицевой счет на нового плательщика, что стоит 60 евро. Также, для новостройки нужно оплатить подключение воды, что составляет примерно 80–130 евро.

Расходы на содержание недвижимости в Турции

  1.  Ежегодный налог  0,3–0,4% в год от заявленной стоимости.
  2.  Коммунальный платеж за вывоз мусора (зависит от месторасположения и типа приобретаемой недвижимости)  — от 30 до 100 евро за год.
  3.  Вода оплачивается по счетчику – примерно 1,3 — 1,8 евро за кубометр воды.
  4. Электричество оплачивается по счетчику – от 0,29 до 0,38 за КВт.
  5. Для владельцев недвижимости в комплексах с развитой инфраструктурой и домов с отоплением есть платеж за коммунальное обслуживание, который колеблется от 10 до 200 евро.
  6. Страховка от землетрясения. Обычно делается при необходимости (в связи с переоформлением документов). Стоимость 60–100 евро в год.
  7.  Добровольная страховка недвижимости – 150–500 евро. Зависит от покрытия страховки, в нее может входить страховка от землетрясения.

Рассказать о недвижимости